Oficina en Barcelona, Eixample, alquiler

Edificio de oficinas disponible en la calle Caspe/Pau Claris, en un edificio exclusivo de oficinas situado en Eixample, zona prime Paseo de Gracia de Barcelona.

Edificio de oficinas totalmente reformado para con inmejorables calidades y las mejores prestaciones de calidad y confort, e implementando todas las medidas medioambientales, de eficiencia energética y sostenibilidad. Certificación LEED Gold, WireScored y WELL Precertified.

El edificio fue construido en 1914 y está ubicado en la calle de Ausias Marc, 36, en el distrito Eixample, el corazón de la ciudad de Barcelona. Se trata de un edificio de estilo regio que consta de Planta Sótano y Planta Baja, Principal, 3 plantas, y coronado por una singular mansarda sobre la última planta que recuerda los señoriales edificios parisinos.

Su orientación y ubicación permiten ofrecer unos espacios de trabajo singulares, con una gran aportación de luz natural a través del atrio central y de los de ventanales en todas sus fachadas.

Servicios

- Salas de reuniones.
- Conserje.
- Gimnasio.
- Vestuarios.
- Vigilancia mediante cámaras y detectores.
- Climatización: Sistema VRF Hybrid.
- Zona de espera VIP.
- Restaurantes en los alrededores.
- Cafetería.
- Entrada Oficina: mediante tornos de control.
- Capacidad ocupación máxima 635 px

**Superficie total alquilable: 5.372 m². Divisibilidad a partir de 2.000 m²**

P09 – Rooftop: 286 m². 100 px. Terraza comunitaria 155,80 m² y salas polivalentes.
P03: 754 m². Terraza 16,45 m².
P02: 754 m². Terraza 16,45 m².
P01: 754 m². Terraza 16,45 m².
P. Principal: 757 m². Terraza 289 m².
P. Baja: 1.194 m². Lobby / Local / Oficina.
P. Sótano: 830 m². Auditorio / Salas de reuniones / Zona ajardinada 52,90 m².

Condiciones económicas:
Renta oficinas: 25,00 €/m2/mes
Gastos de comunidad e ibi: 5,30 €/m2/mes

Comunicaciones:

- Bus: 7, 19, 39, 40, 41, 42, 50, 51.
- Metro: L1, L3, L4.
- Tren: R1, R3, R4 (Pl. Catalunya), R2 (Pg. De Gràcia).
- Aeropuerto: A 21 km (20 min)

Para más información, llamen a INMOSEARCH, Gestión de Inmuebles.

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Eixample
• Baños: 4
• Sup. Construida: 707 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Tipo de edificio: Exclusivo de oficinas
• Planta: 4º
• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2024
• Nº Aseos: 4
• Orientación: Sur
• Vistas: Impresionantes
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - No
• Garaje: Numerado
• Parking: Sí
• Contraventanas: Otro
• Suelo del inmueble: Otro
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Sótano: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 12
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Domótica: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Fija
• Nº de plazas de parking: 100
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Edificio de oficinas disponible en la calle Caspe/Pau Claris, en un edificio exclusivo de oficinas situado en Eixample, zona prime Paseo de Gracia de Barcelona.

Edificio de oficinas totalmente reformado para con inmejorables calidades y las mejores prestaciones de calidad y confort, e implementando todas las medidas medioambientales, de eficiencia energética y sostenibilidad. Certificación LEED Gold, WireScored y WELL Precertified.

El edificio fue construido en 1914 y está ubicado en la calle de Ausias Marc, 36, en el distrito Eixample, el corazón de la ciudad de Barcelona. Se trata de un edificio de estilo regio que consta de Planta Sótano y Planta Baja, Principal, 3 plantas, y coronado por una singular mansarda sobre la última planta que recuerda los señoriales edificios parisinos.

Su orientación y ubicación permiten ofrecer unos espacios de trabajo singulares, con una gran aportación de luz natural a través del atrio central y de los de ventanales en todas sus fachadas.

Servicios

- Salas de reuniones.
- Conserje.
- Gimnasio.
- Vestuarios.
- Vigilancia mediante cámaras y detectores.
- Climatización: Sistema VRF Hybrid.
- Zona de espera VIP.
- Restaurantes en los alrededores.
- Cafetería.
- Entrada Oficina: mediante tornos de control.
- Capacidad ocupación máxima 635 px

**Superficie total alquilable: 5.372 m². Divisibilidad a partir de 2.000 m²**

P09 – Rooftop: 286 m². 100 px. Terraza comunitaria 155,80 m² y salas polivalentes.
P03: 754 m². Terraza 16,45 m².
P02: 754 m². Terraza 16,45 m².
P01: 754 m². Terraza 16,45 m².
P. Principal: 757 m². Terraza 289 m².
P. Baja: 1.194 m². Lobby / Local / Oficina.
P. Sótano: 830 m². Auditorio / Salas de reuniones / Zona ajardinada 52,90 m².

Condiciones económicas:
Renta oficinas: 25,00 €/m2/mes
Gastos de comunidad e ibi: 5,30 €/m2/mes

Comunicaciones:

- Bus: 7, 19, 39, 40, 41, 42, 50, 51.
- Metro: L1, L3, L4.
- Tren: R1, R3, R4 (Pl. Catalunya), R2 (Pg. De Gràcia).
- Aeropuerto: A 21 km (20 min)

Para más información, llamen a INMOSEARCH, Gestión de Inmuebles.